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收费过高维修单元门不成 南京一物业竟伪造业主

文章来源:    时间:2019-07-15 13:22

  

最近,南京江宁区金王府小区正在为动用维修基金改造单元门的事情征求居民意见,新的单元门每扇7225元,需要三分之二的业主签名同意。结果,当公示贴出来的时候,麻烦来了。

最近,南京江宁区金王府小区正在为动用维修基金改造单元门的事情征求居民意见,新的单元门每扇7225元,需要三分之二的业主签名同意。结果,当公示贴出来的时候,麻烦来了。

南京金王府小区业主保存的相关公示照片显示,物业要使用维修基金,需要征得业主同意,公示单上也有业主们的签名。

然而,业主丁先生却告诉记者,自己明明没有同意,但却在公示单上看到了自己的签名。“这上面的签名,不是我自己亲手签的。”再仔细一看,整个单元楼的业主签名,笔迹也非常相似,甚至排版都很工整。

还有的业主说,自己根本没听说有签名这一事儿。业主马先生表示:“从头到尾,我都不知道有这样一个维修、征集签名的事情。直到微信群里面,有人发了签名,我在上面看到了自己还有邻居的名字。私下一问,大家都不知道这个事情。为什么大家都写同意了?我们也很纳闷。 ”

小区友山物业一位自称郭经理的工作人员表示,这些签名都是业主们自己亲手签的。对于签名笔迹相似,排版整齐,郭经理解释,这是因为原先的签名不符合所谓的"规格"。“业主不按规格写,我们就重新誊了一遍,按规格誊下来。”贴的公示正是新誊下来这一张。

郭经理还向记者提供了部分表决表的底稿,在一张15栋二单元的底稿上,记者看到了之前表示"自己完全不知情"的马先生的名字。而总共12户住户,底稿上就有4户人家不同意,1户人家没签字。

如此看来,也没达到三分之二业主同意的标准,誊抄的表决表被人为改动过了。对此,物业方面承认是誊抄时的"工作失误"。

随后,记者将此事反映给了南京市江宁区秣陵街道,友山物业也已经暂停了金王府小区单元门维修基金的申请流程。

北京大成(南京)律师事务所律师单行之表示,虽然友山物业篡改业主签名暂未对业主造成财产损失,但是侵犯了业主的知情权和对维修基金的处分权。“可以要求物业公司停止之前的侵权行为,并且重新做出相关的票选、统计,并且公布。从违约的角度来看,物业公司违反了合同法当中的诚实信用原则。业主可以根据具体的物业服务合同条例进行追究。如果合同中有约定,甚至可以更换物业公司。”

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